Innovativa teknologier och artificiell intelligens är frontlinjen för att uppnå energieffektivitetsmål och integrera ESG (miljö-, social- och styrelsegenskaper) inom fastighetssektorn. Deltagare vid evenemanget ”Smart Building and Innovation in Real Estate” i Bukarest, arrangerat av BusinessMark och EnergyPal, delade dessa åsikter.
Lucian Anghel, grundare och VD för EnergyPal, lyfte fram energiineffektiviteten hos byggnader uppförda före 1990, inklusive de från det första årtiondet efter den 1989 revolutionen, och betonade behovet av moderna Byggnadsförvaltningssystem (BMS). Anghel underströk att utöver kostnadsminskning förbättrar energieffektivitet komforten och kan öka intäkterna för hyresgäster, särskilt i kommersiella ytor som köpcentrum.
Anghel påpekade även den avgörande rollen som smarta mätningssystem spelar och jämförde dem med medicinska diagnoser som hjälper till att identifiera de nödvändiga åtgärderna för energieffektivitet. Denna strategi lägger grunden innan man går över till förnybara energilösningar.
Dan Mocanu, vice VD för organisatorisk utveckling på EnergyPal, påpekade att nya teknologier tillför extraordinärt värde för alla intressenter i en byggnad, från designers till dagliga användare.
Adrian Stoica, BERD-konsult och Managing Partner på Green Dot ESG, argumenterade för en naturlig digitaliseringsprocess inom fastigheter, med start i effektivitetsförbättringar i befintliga operationer och ny högpresterande utrustning som kan minska energiförbrukningen med upp till 25%.
Daniel Pană, COO på EnergyPal, delade insikter om den ständiga utvecklingen av artificiell intelligens och stora datamängder och betonade vikten av att integrera innovation i organisationer, projekt och övergripande mål – och belyser ledarskapsstilar som är avgörande för att anta nya teknologier.
Costin Nistor, VD på Fortim Trusted Advisors och alliansmedlem i BNP Paribas Real Estate, noterade en tendens att fokusera främst på den ’Miljömässiga’ aspekten av ESG, med mindre betoning på ’Social’ och ’Styrelse’. Att hantera ESG är viktigt och att inte fullt ut omfamna det kan leda till högre kostnader, som exempelvis dyr bankfinansiering för företag som inte lever enligt ESG-principer. Nistor betonade behovet av marknadsutbildning om ESG:s komplexitet för att säkerställa en omfattande förståelse.
Fakta relevant för att omfamna hållbarhet inom fastigheter:
– Marknaden för Byggnadsförvaltningssystem (BMS) förväntas växa avsevärt då de blir avgörande för energieffektivitet i moderna infrastrukturer.
– Artificiell intelligens (AI) inom fastigheter kan optimera energiförbrukningsmönster och förutsäga underhållsbehov, vilket potentiellt leder till lägre driftskostnader.
– Integrationen av smarta mätningssystem underlättar detaljerad spårning av energianvändning och kan ge handlingsbara insikter för att minska energiförbrukningen.
Viktigaste frågor och svar:
– F: Varför är det viktigt att byggnader är energieffektiva?
– <b:S: Energieffektivitet är viktigt av flera anledningar: att minska driftskostnader, sänka växthusgasutsläpp, förbättra boendekomfort och öka en byggnads värde.
– F: Vilken roll spelar stora datamängder för energieffektivitet inom fastigheter?
– <b:S: Stora datamängder möjliggör analys av stora informationsvolymer från byggnader. Detta kan förbättra beslutsfattandet avseende energiförbrukning och effektivitetsåtgärder, vilket i slutändan leder till mer hållbar resurshantering.
Centrala utmaningar/kontroverser:
– Att se till att renovering av äldre byggnader är kostnadseffektiv och inte blir en ekonomisk börda för fastighetsägare eller hyresgäster.
– Att balansera investeringar i nya teknologier med praktiska tillämpningar i olika byggnadstyper och användningar.
– Navigera balansen mellan ’Miljömässiga’, ’Sociala’ och ’Styrelsemässiga’ aspekter inom ESG för att säkerställa att ingen försummas.
Fördelar och nackdelar:
– Fördelar:
– Minskad energiförbrukning leder till lägre driftskostnader.
– Efterlevnad av ESG-faktorer kan locka till investeringar och förbättra finansieringsalternativ.
– Förbättrad marknadsförbarhet och hyresgästretention för energieffektiva byggnader.
– AI och smarta teknologier kan förbättra byggnaders underhåll och livslängd.
– Nackdelar:
– Inledande kostnader för installation och integration av nya teknologier kan vara betydande.
– Det finns en teknologisk kunskapströskel för användare och intressenter att övervinna när de anpassar sig till smarta system.
– Potentiella integritetsbekymmer relaterade till datainsamling via AI och smarta mätningssystem.
När hållbarhet inom fastigheter utvecklas kan intresserade parter följa uppdateringar från pålitliga källor som United Nations Sustainable Development-sidan. Dessutom, för dem som följer trender inom finans- och investeringssektorn med avseende på hållbarhet, ger World Economic Forum också relevanta insikter. Det är viktigt att validera dessa URL:er innan de läggs till för att säkerställa deras äkthet och relevans.
The source of the article is from the blog maestropasta.cz