Компания PropTech представила систему искусственного интеллекта для оценки недвижимости
Инновационная компания в сфере технологий недвижимости анонсировала бета-запуск передовой услуги, позволяющей пользователям легко ознакомиться с прогнозируемыми ценами на квартиры и виллы по всей стране до уровня отдельных единиц, основанными на ИИ и официально объявленными.
«Прогнозируемая цена на основе ИИ» — это передовой инструмент прогнозирования, разработанный путем объединения больших объемов геопространственных данных с продвинутым алгоритмом искусственного интеллекта. Эта система автономно оценивает стоимость недвижимости, исследуя множество факторов. Она учитывает реальные цены сделок, характеристики недвижимости, объявленную оценку, состояние текущего рынка и сравнительные продажи в окрестности для генерации оценочной стоимости с помощью машинного обучения.
Персонализированная оценка: Разбивка по единицам
Уникально то, что эта услуга учитывает, что стоимость может различаться не только по средней рыночной стоимости подобной площади в комплексе, но также значительно между различными единицами. Следовательно, прогнозы предоставляются для каждого этажа и номера двери, уточняя точность прогнозируемых цен на отдельные квартиры и виллы.
Помимо жилых зданий, услуга также распространяется на прогнозирование стоимостей для различных типов коммерческих и промышленных зданий, а также одно- и многоквартирных домов. Обязавшись к непрерывному улучшению, компания будет регулярно совершенствовать модель прогнозирования и обновлять прогнозируемые цены и тенденции дважды в месяц, чтобы предоставить пользователям все более точный инструмент для оценки недвижимости.
Через эти инновации компания нацелена на улучшение качества своего обслуживания и предоставление инструмента, способного обеспечить покупателей, продавцов и инвесторов более точной информацией о динамичном рынке недвижимости.
Когда речь идет о революционировании рынка недвижимости с помощью ИИ-прогнозируемых цен, важно рассмотреть различные аспекты:
Ключевые вопросы и ответы:
— Насколько точны оценки недвижимости, созданные с помощью ИИ? Оценки ИИ обычно обладают высокой степенью точности, учитывая большой объем данных и сложные алгоритмы. Однако они могут не учитывать уникальные характеристики или эмоциональный компонент недвижимости, как это могли бы сделать человеческие оценщики.
— Заменяют ли инструменты оценки с помощью ИИ человеческих оценщиков? Хотя инструменты с ИИ предлагают быстрые и информационно насыщенные оценки, их обычно используют в качестве дополнения, а не замены профессиональных оценщиков, которые могут дать представление о аспектах, которые мог бы упустить ИИ.
Ключевые проблемы или противоречия:
— Конфиденциальность данных: Системы с ИИ зависят от больших наборов данных. Сбор и использование личных данных и данных, связанных с недвижимостью, могут вызвать обеспокоенность о конфиденциальности.
— Смещение алгоритмов: Алгоритмы с ИИ могут ненамеренно включать предвзятости, присутствующие в данных, на которых они обучались, что может повлиять на справедливость оценок.
Преимущества:
— Эффективность: Оценки на основе ИИ могут быть быстро созданы на большем масштабе по сравнению с традиционными методами.
— Доступность: Подробные оценки стоимости становятся более доступными для широкой публики, повышая прозрачность рынка.
— Точность: Сужая к уровню единиц, ИИ предоставляет очень персонализированные оценки.
Недостатки:
— Отсутствие тонких нюансов: Модели ИИ могут не учитывать уникальные характеристики и текущее состояние недвижимости, что может быть критично для ее истинной стоимости.
— Динамика рынка: Рынки недвижимости подвержены влиянию местных и глобальных экономических факторов, которые могут быть не вполне уловимы текущими системами ИИ.
Для дальнейшего чтения вы можете изучить области некоторых ведущих компаний в области технологий недвижимости, внедряющих подобные новшества. Для получения дополнительной информации о пересечении недвижимости и технологий посетите веб-сайт Zillow или веб-сайт Redfin.
Обратите внимание, предложенные ссылки на домены должны использоваться только в случае их действительности и не должны вести на подстраницы, в соответствии с вашими инструкциями.
The source of the article is from the blog xn--campiahoy-p6a.es