Jaunās tehnoloģijas un mākslīgā intelekta veido priekšplānu, sasniedzot energoefektivitātes mērķus un integrējot ESG (Vides, Sociālā un Pārvaldības) koncepciju nekustamā īpašuma sektorā. Pasākumā “Viedie ēkas un inovācijas nekustamā īpašumā” Bukarestē, ko rīkoja BusinessMark un EnergyPal, dalībnieki pauda šādus viedokļus.
Lucian Anghel, EnergyPal dibinātājs un izpilddirektors, uzsvēra ēku energoefektivitāti, kas būvētas pirms 1990. gada, ieskaitot tos no pirmā desmitgades pēc 1989. gada revolūcijas, uzstājot uz modernu Ēku Pārvaldības Sistēmu (BMS) nepieciešamību. Anghel uzsvēra, ka energoefektivitāte ne tikai samazina izmaksas, bet arī uzlabo komfortu un komerciālās telpās, piemēram, iepirkumu centros, var palielināt ienākumus nomniekiem.
Anghels norādīja arī uz viedā mērīšanas sistēmas nozīmi, tās salīdzinot ar medicīniskiem diagnostikas līdzekļiem, kas palīdz identificēt nepieciešamās darbības energoefektivitātei. Šis piegājiens nodrošina nepieciešamo pamatu pirms pārejas uz atjaunojamo enerģijas risinājumiem.
EnergyPal Organizācijas attīstības viceprezidents Dan Mocanu norādīja, ka jaunās tehnoloģijas piešķir izcilu vērtību visiem ēkas ieinteresētajiem no dizaineriem līdz ikdienas lietotājiem.
Adrians Stoica, BERD konsultants un Green Dot ESG vadītājs partneris, aicināja sākt dabisku digitalizācijas procesu nekustamā īpašuma jomā, sākot ar efektivitātes uzlabojumiem esošajās darbībās un jaunu augstas veiktspējas iekārtu ieviešanu, kas var samazināt enerģijas patēriņu līdz 25%.
EnergyPal COO Daniels Pană dalījās ar atziņām par pastāvīgo mākslīgā intelekta un lielo datu attīstību, uzsvērt jauninājumu integrācijas nozīmīgumu organizācijās, projektos un pārvaldes mērķos — uzsverot vadības stilus, kas ir kritiski svarīgi, lai pieņemtu jaunās tehnoloģijas.
Fortim Trusted Advisors vadītājs Kostin Nistor, BNP Paribas Real Estate alianses loceklis, norādīja uz tendenci koncentrēties galvenokārt uz ESG ‘Vides’ aspektu, mazāk uz ‘Sociālo’ un ‘Pārvaldības’. ESG risināšana ir būtiska, un tās pilnīga neieņemšana var radīt papildu izmaksas, piemēram, dārgas bankas finansēšanas uzņēmumiem, kas nesaskan ar ESG principiem. Nistor pauda nepieciešamību pēc tirgus izglītības par ESG sarežģītību, lai nodrošinātu visaptverošu saprašanu.
Fakti saistībā ar ilgtspēju nekustamajā īpašumā:
– Ēkas pārvaldes sistēmu (BMS) tirgum paredzēts ievērojami augt, jo tās kļūst par būtisku energoefektivitātes aspektu modernās infrastruktūrās.
– Mākslīgais intelekts (AI) nekustamajā īpašumā var optimizēt energijas patēriņa modeļus un paredzēt apkopējas vajadzības, tādējādi potenciāli samazinot darbības izmaksas.
– Viedā mērīšanas sistēmu integrēšana veicina detalizētu enerģijas izmantojuma uzraudzību un sniedz darbības ieteikumus energijas patēriņa samazināšanai.
Galvenie jautājumi un atbilžu aspekti:
– J: Kāpēc ēkām jābūt energoefektīvām?
– A: Energoefektivitāte ir svarīga daudziem iemesliem: darbības izmaksu samazināšana, siltumnīcefekta gāzu emisiju samazināšana, iedzīvotāju komforta uzlabošana un ēkas vērtības palielināšana.
– J: Kāda loma ir lieliem datiem enerģijas efektivitātē nekustamajā īpašumā?
– A: Lielie dati ļauj analizēt liela apjoma informāciju no ēkām. Tas var uzlabot lēmumu pieņemšanu saistībā ar enerģijas patēriņu un efektivitātes pasākumiem, kas visbeidzot noved pie ilgtspējīgāka resursu pārvaldības.
Galvenās izaicinājumi/strīdīgie jautājumi:
– Nodrošinot, ka vecāku ēku modernizācija ir izmaksu efektīva un nenāk par finansiālu slogu ēku īpašniekiem vai nomniekiem.
– Līdzsvara saglabāšana starp ieguldījumiem jaunās tehnoloģijās un to pielietošanas praktiskumu dažādos ēku veidos un pielietojumos.
– Navigējot starp “Vides”, “Sociālo” un “Pārvaldības” aspektu līdzsvaru ESG jomā, nodrošinot, lai neviens netiktu atstāts novārtā.
Priekšrocības un trūkumi:
– Priekšrocības:
– Enerģijas patēriņa samazināšana noved pie zemākām darbības izmaksām.
– Saskaņošanās ar ESG faktoriem var piesaistīt investīcijas un uzlabot finansēšanas iespējas.
– Paaugstināta tirgus pievilcība un nomnieku saglabāšana enerģi ietaupīgām ēkām.
– AI un viedās tehnoloģijas var uzlabot ēkas uzturēšanu un kalpošanas laiku.
– Trūkumi:
– Pirmstermiņa izmaksas jaunu tehnoloģiju uzstādīšanai un integrēšanai var būt ievērojamas.
– Lietotājiem un ieinteresētajām personām ir jāpārvar tehnoloģiska prasmes barjera, adaptējoties pie viedajām sistēmām.
– Potenciālas konfidencialitātes bažas, kas saistītas ar datu vākšanu, izmantojot mākslīgo intelektu un viedās mērīšanas sistēmu.
Kā ilgtspēja nekustamajā īpašumā attīstās, ieinteresētās personas var sekot jaunākajām informācijām no uzticamiem avotiem, piemēram, Apvienoto Nāciju Ilgtspējīga Attīstība. Turklāt tiem, kas seko finansēšanas un investīciju tendencēm saistībā ar ilgtspējību, Pasaules Ekonomikas forums sniedz atbilstošus ieskatu. Pirms pievieno šīs URL lietotniecei, ir būtiski pārbaudīt to autentiskumu un aktualitāti.
The source of the article is from the blog reporterosdelsur.com.mx