In un’iniziativa innovativa, la città di Baltimora negli Stati Uniti sta sfruttando il potere della tecnologia blockchain per affrontare il suo problema di lunga data delle proprietà abbandonate. I funzionari di Baltimora si sono associati a Medici Land Governance per registrare i dettagli di queste proprietà su una blockchain pubblica come parte di un programma pilota triennale. L’obiettivo è testare l’efficacia della blockchain nella documentazione immobiliare e creare in definitiva una piattaforma funzionale basata sulla blockchain che fornisca una “catena di custodia” completa per ciascuna proprietà.
Questa iniziativa è considerata una soluzione promettente al persistente problema delle proprietà abbandonate a Baltimora, diventate terreno fertile per attività criminali e uso di droghe. Al momento, il processo di espropriazione di una casa abbandonata nella città è lungo e costoso, richiedendo multiple ricerche di titoli. Utilizzando la tecnologia blockchain, si spera di semplificare il processo e creare maggiore efficienza.
Il sistema basato sulla blockchain funzionerà in collaborazione con il sistema digitale SDAT della città e si prevede che sarà resistente agli attacchi di ransomware. Tuttavia, gli esperti mettono in guardia sul fatto che il successo di questa soluzione dipende fortemente dall’accuratezza e dalla affidabilità dei dati inseriti nella piattaforma. Le ricerche dei titoli tradizionali saranno comunque considerate come ulteriore livello di protezione.
Anche gli esperti immobiliari di Baltimora sono ottimisti riguardo al potenziale di tokenizzare le proprietà se il programma pilota risulterà positivo. La tokenizzazione potrebbe offrire agli investitori una maggiore liquidità e una proprietà frazionata, attirando una nuova classe di investitori nel settore. Prendendo la guida nell’esperimento blockchain, la città di Baltimora punta a creare un ambiente di supporto per questa innovazione.
Altre giurisdizioni in tutto il mondo, tra cui Israele, Hong Kong e l’India, stanno esplorando anche la possibilità della tokenizzazione immobiliare. L’integrazione della tecnologia blockchain nel settore immobiliare offre numerosi vantaggi e l’iniziativa di Baltimora potrebbe fungere da catalizzatore per una maggiore adozione.
Mentre la città intraprende questo programma pilota sulla blockchain, rappresenta un passo significativo verso la ricerca di una soluzione alla sfida delle proprietà abbandonate. Abbracciando nuove tecnologie ed esplorando approcci innovativi, Baltimora sta aprendo la strada a un settore immobiliare più efficiente e sicuro.
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