Inovativne tehnologije i umjetna inteligencija stoje na čelu ostvarivanja ciljeva energetske učinkovitosti i integracije ESG (Ekoloških, Društvenih i Upravljačkih) koncepata unutar sektora nekretnina. Sudionici događaja “Pametne Zgrade i Inovacije u Nekretninama” u Bukureštu, organiziranog od strane BusinessMarka i EnergyPala, izrazili su ovakve stavove.
Lucian Anghel, osnivač i izvršni direktor tvrtke EnergyPal, istaknuo je energetsku neučinkovitost zgrada izgrađenih prije 1990., uključujući one iz prve dekade nakon revolucije 1989., naglašavajući potrebu za modernim sustavima upravljanja zgradama (BMS). Anghel je istaknuo da osim smanjenja troškova, energetska učinkovitost poboljšava udobnost i, u komercijalnim prostorima poput trgovačkih centara, može povećati prihode za zakupce.
Anghel je također naglasio ključnu ulogu pametnih mjernih sustava, usporedivši ih s medicinskim dijagnostikama koje pomažu u identifikaciji potrebnih mjera za energetsku učinkovitost. Ovaj pristup postavlja potrebne temelje prije prijelaza na rješenja obnovljivih izvora energije.
Potpredsjednik Odjela za organizacijski razvoj u EnergyPalu, Dan Mocanu, istaknuo je da nove tehnologije dodaju izvanrednu vrijednost svim dionicima uključenim u zgradu, od dizajnera do svakodnevnih korisnika.
Adrian Stoica, BERD konzultant i partner u tvrtki Green Dot ESG, zagovarao je prirodan postupak digitalizacije u nekretninama, počevši s poboljšanjima učinkovitosti u postojećim operacijama i novom visokoučinkovitom opremom koja može smanjiti potrošnju energije do 25%.
Daniel Pană, izvršni direktor tvrtke EnergyPal, podijelio je uvide o stalnoj evoluciji umjetne inteligencije i velikih podataka, ističući važnost integracije inovacija u organizacije, projekte i nadređene ciljeve – isticanje stilova vođenja ključno je u prihvaćanju novih tehnologija.
Costin Nistor, izvršni direktor u tvrtki Fortim Trusted Advisors i član saveza BNP Paribas Real Estate, primijetio je sklonost fokusu prvenstveno na ‘Ekološki’ aspekt ESG-a, s manje naglaska na ‘Društveni’ i ‘Upravljački’ aspekt. Adresa ESG-a je ključna, a nedovoljno prihvaćanje može dovesti do većih troškova, poput skupih bankovnih financiranja za tvrtke koje nisu usklađene s ESG principima. Nistor je izrazio potrebu za obrazovanjem tržišta o složenosti ESG kako bi osigurao sveobuhvatno razumijevanje.
Činjenice važne za usvajanje održivosti u nekretninama:
– Tržište sustava upravljanja zgradama (BMS) očekuje se značajan rast budući da postaju bitni za energetsku učinkovitost suvremene infrastrukture.
– Umjetna inteligencija (AI) u nekretninama može optimizirati obrasce potrošnje energije i predvidjeti potrebe za održavanjem, te potencijalno smanjiti operativne troškove.
– Integracija pametnih mjernih sustava olakšava praćenje detaljne potrošnje energije i može pružiti provodljive uvide za smanjenje potrošnje energije.
Najvažnija pitanja i odgovori:
– P: Zašto je važno da zgrade budu energetski učinkovite?
– <b:O Energetska učinkovitost važna je iz više razloga: smanjenje operativnih troškova, smanjenje emisija stakleničkih plinova, poboljšanje udobnosti stanara i povećanje vrijednosti zgrade.
– P: Koju ulogu igraju veliki podaci u energetskoj učinkovitosti u nekretninama?
– <b:O: Veliki podaci omogućuju analizu velikih količina informacija iz zgrada. To može poboljšati donošenje odluka o potrošnji energije i mjerama energetske učinkovitosti, što u konačnici dovodi do održivijeg upravljanja resursima.
Ključni izazovi/Kontroverze:
– Osiguravanje da obnova starijih zgrada bude isplativa i da ne postane financijsko breme za vlasnike zgrada ili stanare.
– Balansiranje ulaganja u nove tehnologije s praktičnošću njihove primjene u kontekstu različitih tipova zgrada i namjena.
– Navigacija ravnotežom između ‘Ekoloških’, ‘Društvenih’ i ‘Upravljačkih’ aspekata unutar ESG-a, osiguranje da nijedan ne bude zanemaren.
Prednosti i Nedostaci:
– Prednosti:
– Smanjenje potrošnje energije vodi do nižih operativnih troškova.
– Usklađenost sa ESG faktorima može privući investicije i poboljšati opcije financiranja.
– Poboljšana tržišnost i zadržavanje zakupnika za energetski učinkovite zgrade.
– AI i pametne tehnologije mogu poboljšati održavanje zgrada i njihov vijek trajanja.
– Nedostaci:
– Početni troškovi za instalaciju i integraciju novih tehnologija mogu biti značajni.
– Postoji prepreka tehnološke pismenosti za korisnike i dionike koji se moraju prevladati prilikom prilagodbe pametnim sustavima.
– Potencijalne zabrinutosti o privatnosti povezane s prikupljanjem podataka putem AI-a i pametnih mjernih sustava.
Dok se održivost u nekretninama razvija, zainteresirane strane mogu pratiti ažuriranja od pouzdanih izvora kao što su United Nations Sustainable Development stranica. Dodatno, za one koji prate trendove u sektoru financija i investicija u vezi s održivošću, World Economic Forum također pruža relevantne uvide. Važno je provjeriti autentičnost i relevantnost ovih URL-ova prije dodavanja.
The source of the article is from the blog mivalle.net.ar