AI ajamiine kinnisvara arengus
Viimastel aastatel on olnud raske leida päeva, mil ei kohtaks kunstliku intelligentsuse (AI) uudiseid. On avaldatud artikkel “AI Kinnisvara” tuleku ennustamisest kinnisvaraturul üle kahe aasta tagasi, jaanuaris 2022, visualiseerides tulevikku, kus AI muudab oluliselt meie kinnisvara otsinguid.
Edasisi, oleme tunnistajaks generatiivsele AI rakenduste levikule Jaapanis, kus kinnisvara pole erand. Küsimus pole enam selles, kas, vaid millal “AI kinnisvara” saab tavaliseks.
Esilekerkivad AI kinnisvara võimekused
Artikkel kahe aasta tagusest ajast ennustas mitmeid edusamme. AI peaks mõistma inimkõnet ja vastama vastavalt, pakkudes klientidele soovitud teavet. Oodati audioresponsive AI avataride teket, vananenud reklaamimeetodid kaoksid ning rajatakse põhjalik “kinnisvara andmepank”, suurendades kliendisuhtlust ja finantsplaneerimise nõustamist.
LIFULL, varem mainitud kinnisvaraportaali operaator, on selles suunas olulisi samme võtnud, moodustades pärast sisehindamist ChatGPT-le pühendatud generatiivse AI tootearendusüksuse.
Partnerlused, mis soodustavad innovaatilisi AI rakendusi
Koostöös traditsiooniliste kinnisvarafirmadega on uued AI teenused nüüd reaalsus. Eriti on märkimisväärne, et Nomura Real Estate Solutions on käivitanud AI kinnisvarakonsultatsiooniteenuse “AI Answer Plus” oma “NOMUCOM” saidil. Samal ajal on Tokyo Organ Real Estate esitanud “AI nüansirikka otsingufunktsiooni” oma “Urban Suite” veebisaidil, mille on välja töötanud hiljuti asutatud Intersect startup.
Need ettevõtted mitte ainult ei kasuta AI-d kliendiküsimustele vastamiseks, vaid ka leevendavad “informatsioonistamise” kinnisvarakuulutuste koormat. Generatiivset AI-d kasutatakse unikaalse sisu loomiseks, järgides rangeid eeskirju olemasolevate kuulutuste kopeerimise vastu teistelt saitidelt.
AI avatarid astumas reaalsesse maailma
AI avatarid, näiteks AI Avatar AOI, mille on välja töötanud Advanced Media integreeritud ChatGPT funktsionaalsusega, jõuavad praktilise kasutamiseni. Spetsialiseerudes hääljuhtimisele, on need AI rakendused valmis suurendama efektiivsust kinnisvara valdkonnas.
Edasivaade: Autonoomne AI, täiustatud kinnisvara otsing ja kasutajate kaasamine
Suurte tegevusmudelite (LAM) saabumine lubab revolutsioonistada kinnisvara otsinguid, vähendades vajadust praeguste kinnisvara platvormide järele. Need AI süsteemid on kavandatud tegutsema, mitte ainult suhtlema, võimalikult eesliinil suunates muutust, kus AI saab iseseisvalt veebis navigeerida, leides kinnisvara, mis vastavad kasutaja kriteeriumidele ilma traditsiooniliste kinnisvaraportaali saitide vajaduseta.
Juurdepääsetavuse suurendamine ja vara väärtuste visualiseerimine
Visualiseerides tulevikku, kus kliendid saavad oma varade väärtusi tõhusalt hinnata ja hallata, on Tokyu Livable teinud koostööd Ristiga, KYOCERA Group AI arendusettevõttega, et luua kõrge täpsusega AI hindamissüsteem. Samal ajal on Mitsubishi UFJ panka rakenduses “Money Canvas” lisatud funktsioone põhjaliku varade haldamise toetamiseks, pakkudes unikaalseid võimalusi finants- ja kinnisvaravaldkonnas.
Kinnisvara valdkonna kohanemine AI muundamisega
Kui AI integreerimine kinnisvarasse kogub hoogu, peavad valdkonna spetsialistid hindama oma töövoos nende arenenud tööriistade kasutamist. AI eelised hakkavad selgelt ilmnema, eriti kliendibaasi laienemisel, mis võib oluliselt kasu tuua AI võimekuste arengutest.
Hiljutine uuring Jaapani elektroonika- ja infotehnoloogiatööstuse assotsiatsiooni (JEITA) poolt tõi välja erinevuse ameerika ja jaapani ettevõtete vahel generatiivse AI kasutamises, märkides vajadust jaapani kinnisvara sektori täielikuks AI kasutamiseks.
Kokkuvõttes on kinnisvarasektor uue AI võimendatud ajastu lävele jõudmas, kus selliste tehnoloogiate täielik potentsiaal hakkab alles ilmnema.
Kesksed väljakutsed ja vaidlused
Üks peamisi väljakutseid AI arengus kinnisvaras on andmekaitse ja turvalisus. Kinnisvaratehingute ajal kogutud isikuandmed võivad olla tundlikud ning AI kasutamine hõlmab suurskaala andmete töötlemist, mis võiks potentsiaalselt viia andmepursete või väärkasutuseni.
Teine vaidlus on töökohtade võimalik kadumine suurenenud automatiseerimise tõttu. Kuigi AI-l on võime protsesse optimeerida ja efektiivsust suurendada, võib see samuti viia vähem eeltööd nõudvate inimrollide vajaduse vähenemiseni, nagu andmete sisestus või rutiinsed klienditeated.
Lisaks on märkimisväärne mure AI algoritmide eelarvamuste osas. AI süsteemid on head ainult nende koolitusandmete tasemel, ja kui need andmed sisaldavad eelarvamusi, võivad AI väljundid samuti olla eelarvamused, mis võivad viia ebaõiglase diskrimineerimiseni kinnisvaraturul.
Eelised ja puudused
AI kasutamine kinnisvaras pakub mitmesuguseid eeliseid, sealhulgas:
Eelised:
– Tõhusam kinnisvaraotsing ja tehinguprotsessid
– Isikupärane klienditeenus andmepõhise analüüsi kaudu
– Võimalik üldkulude vähenemine automatiseerimise tõttu
– Parandatud täpsus kinnisvara hinnangutes ja turutrendide ennustamisel
Puudused:
– Potentsiaalsed töökohakaotused traditsioonilistes rollides automatiseerimise tõttu
– Riskid seotud andmekaitsega ja klientide isiku- ja finantsandmete turvalisusega
– Olemasolevate eelarvamuste võimalik jätkumine läbi AI algoritmide
Lisateabe saamiseks kinnisvara ja kunstliku intelligentsuse kohta saate uurida järgmisi veebisaite:
– Rahvuslike Kinnisvaramaaklerite Assotsiatsioon
– Austraalia Kinnisvarainstituut
The source of the article is from the blog cheap-sound.com