تكنولوجيا البلوكشين، التي كانت في السابق قوة ثورية في تمزيق المعاملات المالية اللامركزية، لقت انخفاضًا كبيرًا في الضجة والحماس منذ عملية الاحتيال الشهيرة في منصة FTX في نوفمبر 2022. ومع ذلك، فإن ذلك لا يقلل من التطبيقات والفوائد المحتملة التي يمكن أن تقدمها تكنولوجيا البلوكشين، كما يوضح مبادرة مدينة بالتيمور الأخيرة للتصدي لمشكلة العقارات المهجورة والمهملة المستمرة.
لا تزال المسكنات الفارغة تشكل تحديًا في جميع أنحاء العالم، لاسيما في الظروف الحالية التي تشهد ارتفاع تكاليف الإسكان وتقلص العرض. يتعذر تحويل هذه العقارات إلى استخدام إنتاجي بسبب العقبات المختلفة والمثيرة للرغبة، مما يجعل من الأحياء أماكن غير مرغوب فيها للعيش. أحد الصعوبات البارزة يكمن في تحديد المنازل الفارغة والمهجورة وتحديد مالكيها الحقيقيين. سجلات الممتلكات، على الرغم من أنها جزئياً مُدمجة رقمياً، غالباً ما تفشل في توضيح مسائل الوراثة، مما يترك المنازل الفارغة في حالة من عدم اليقين. يزيد النهج التقليدي لإجراء البحث الباهظ الثمن والمستغرق لتحديد حقوق الملكية من العبء الذي يتعين على المشترين المحتملين السعي لترميم الملكية بدلاً من شراء ملكية جديدة.
باستخدام البلوكشين، الذي يمكنه تبسيط العمليات، يوفر هذا التكنولوجيا حلاً واعدًا لهذه التحديات. بالاستفادة من سجلات البلوكشين الموزعة، يمكن إدارة سجلات الملكية بكفاءة، مما يوفر منصة موثوقة وسهلة الوصول لتتبع حقوق الملكية. على الرغم من وجود مخاطر مضمنة، مثل إدخال معلومات زائفة في سلسلة البلوكشين، إلا أن فوائد الحصول على المعلومات بسهولة وزيادة الكفاءة تتفوق على هذه المخاوف. ومع تطور النظام ونضجه، فإنه يحمل إمكانية تسريع المعاملات العقارية، وتخفيض التكاليف، وتعزيز الشفافية في سوق العقارات.
من المهم أن ندرك أن دورة حياة التكنولوجيا سترافقها في العادة موجات من الضجة، وتصحيحات السوق، والتبني الواسع في النهاية. يمكن رسم تشبيه بين اكتشاف الراديوم في أوائل القرن العشرين، حيث أدى في البداية إلى منتجات صحية تستعرض القوة القوية للإشعاع ولكن في وقت لاحق كشف عن خطورته الكامنة. ومع ذلك، لا يزال للإشعاع تطبيقات محدودة في صناعات محددة. بطريقة مماثلة، يمكن تقييم تكنولوجيا البلوكشين بموضوعية الآن بعيدًا عن الارتباط الساحق بالعملات المشفرة لاستغلال قدراتها الحقيقية.
وبينما نتقدم، من الضروري استكشاف تطبيقات تكنولوجيا البلوكشين المتعددة المجالات خارج حدود المعاملات المالية. من خلال اعتماد الإمكانات الواقعية لهذه التكنولوجيا، يمكن للمدن مثل بالتيمور معالجة المشاكل المستمرة وفتح الطريق لنظم إدارة الملكية أكثر كفاءة واقتصادية وشفافية.
The source of the article is from the blog queerfeed.com.br