Inovativne tehnologije i umjetna inteligencija ističu se u postizanju ciljeva energetske učinkovitosti i integraciji ESG (Environmental, Social, and Governance) koncepta unutar sektora nekretnina. Sudionici događaja “Pametna zgrada i inovacije u nekretninama” u Bukureštu, organiziranog od strane BusinessMarka i EnergyPala, iznijeli su iste poruke.
Lucian Anghel, osnivač i izvršni direktor EnergyPala, istaknuo je energetsku neučinkovitost zgrada izgrađenih prije 1990. godine, uključujući one iz prve desetljeća nakon Revolucije 1989., ističući potrebu za modernim sustavima upravljanja zgradama (BMS). Anghel je naglasio da osim smanjenja troškova, energetska učinkovitost unapređuje udobnost i, u komercijalnim prostorima poput trgovačkih centara, može povećati prihod najmoprimaca.
Anghel je također istaknuo ključnu ulogu pametnih mjernih sustava, uspoređujući ih s medicinskom dijagnostikom koja pomaže identificirati potrebne mjere za energetsku učinkovitost. Ovaj pristup postavlja temelje potrebne prije prelaska na rješenja obnovljivih izvora energije.
Potpredsjednik za organizacijski razvoj u EnergyPalu, Dan Mocanu, istaknuo je da nove tehnologije dodaju izvanrednu vrijednost svim dionicima uključenima u zgradu, od dizajnera do svakodnevnih korisnika.
Adrian Stoica, BERD konzultant i direktor Green Dot ESG, zagovarao je prirodan proces digitalizacije u nekretninama, počevši s poboljšanjima učinkovitosti u postojećim operacijama i novom visokoučinkovitom opremom koja može smanjiti potrošnju energije do 25%.
Daniel Pană, direktor operacija u EnergyPalu, podijelio je uvide o stalnoj evoluciji umjetne inteligencije i velikih podataka, ističući važnost integracije inovacija u organizacije, projekte i općenite ciljeve – naglašavajući vođenje ključno u usvajanju novih tehnologija.
Costin Nistor, izvršni direktor u Fortim Trusted Advisors i član saveza BNP Paribas Real Estate, primijetio je naginjanje fokusa prvenstveno na ‘Environmental’ aspekt ESG-a, s manje naglaska na ‘Social’ i ‘Governance’. Bavljenje ESG-om je važno, a potpuno ga ne usvajanje može dovesti do većih troškova, poput skupih bankovnih financiranja za tvrtke koje nisu usklađene s ESG načelima. Nistor je izrazio potrebu za obrazovanjem tržišta o kompleksnosti ESG-a kako bi se osiguralo sveobuhvatno razumijevanje.
Činjenice relevantne za prihvaćanje održivosti u nekretninama:
– Očekuje se značajan rast tržišta sustava upravljanja zgradama (BMS) budući da postaju ključni za energetsku učinkovitost u modernoj infrastrukturi.
– Umjetna inteligencija (AI) u nekretninama može optimizirati obrasce potrošnje energije i predviđati potrebe za održavanjem, potencijalno smanjujući operativne troškove.
– Integracija pametnih mjernih sustava olakšava detaljno praćenje potrošnje energije te može pružiti mjerljive uvide za smanjenje potrošnje energije.
Najvažnija pitanja i odgovori:
– P: Zašto je važno da zgrade budu energetski učinkovite?
– <b:O: Energetska učinkovitost važna je iz više razloga: smanjenje operativnih troškova, smanjenje emisija stakleničkih plinova, unaprjeđenje udobnosti stanara te povećanje vrijednosti zgrade.
– P: Koju ulogu ima veliki podaci u energetskoj učinkovitosti u nekretninama?
– <b:O: Veliki podaci omogućuju analizu velikih količina informacija iz zgrada. To može poboljšati donošenje odluka u vezi s potrošnjom energije i mjerama učinkovitosti, što konačno vodi do održivijeg upravljanja resursima.
Ključni izazovi/Kontroverze:
– Osigurati da renoviranje starijih zgrada bude isplativo i da ne postane financijsko opterećenje za vlasnike zgrada ili najmoprimce.
– Balansiranje ulaganja u nove tehnologije s praktičnošću njihove primjene u kontekstu različitih vrsta i namjena zgrada.
– Snalaženje u ravnoteži između ‘Environmental’, ‘Social’ i ‘Governance’ aspekata unutar ESG-a, osiguravajući da niti jedan nije zanemaren.
Prednosti i nedostaci:
– Prednosti:
– Smanjenje potrošnje energije dovodi do nižih operativnih troškova.
– U skladu s ESG faktorima može privući investicije i poboljšati opcije financiranja.
– Poboljšana tržišnost i zadržavanje najmoprimaca za energetski učinkovite zgrade.
– AI i pametne tehnologije mogu poboljšati održavanje zgrade i njezin vijek trajanja.
– Nedostaci:
– Početni troškovi za instalaciju i integraciju novih tehnologija mogu biti značajni.
– Postoji prepreka u tehnološkoj pismenosti koju korisnici i dionici trebaju premostiti prilikom prilagodbe pametnim sustavima.
– Potencijalne zabrinutosti za privatnost povezane s prikupljanjem podataka putem AI i pametnih mjernih sustava.
Kako se održivost u nekretninama razvija, zainteresirane strane mogu pratiti ažuriranja od pouzdanih izvora poput stranice Ujedinjenih naroda za održivi razvoj. Dodatno, za one koji prate trendove u financijskom i investicijskom sektoru u vezi s održivošću, Svjetski ekonomski forum također pruža relevantne uvide. Važno je validirati ove URL-ove prije dodavanja kako bi se osigurala njihova autentičnost i relevantnost.
The source of the article is from the blog qhubo.com.ni