Inovatīvās tehnoloģijas un mākslīgā intelekta izmantošana ir galvenās, lai sasniegtu energoefektivitātes mērķus un integrētu ESG (Vides, Sociālo un Uzņēmējdarbības vadības) koncepciju nekustamā īpašuma nozarē. “Viedās ēkas un inovācijas nekustamajā īpašumā” pasākumā Bukarestē, ko organizēja BusinessMark un EnergyPal, dalībnieki atbalstīja šīs idejas.
Lucian Anghel, EnergyPal dibinātājs un izpilddirektors, uzsvera ēku energoefektivitāti, kas tika būvētas pirms 1990. gada, ieskaitot tos no pirmā desmitgades pēc 1989. gada revolūcijas, akcentējot nepieciešamību pēc moderniem ēku vadības sistēmām (BMS). Anghel uzsvēra, ka papildus izmaksu samazināšanai, energoefektivitāte uzlabo komfortu un komerciālajos telpās, piemēram, tirdzniecības centros, var palielināt ienākumus nomniekiem.
Anghel arī norādīja uz gudro mērīšanas sistēmu kritisko lomu, līdzinot tās medicīnas diagnostikai, kas palīdz noteikt nepieciešamās darbības energoefektivitātes veicināšanai. Šī pieeja nodrošina nepieciešamo pamatu pirms pārejas uz atjaunojamās enerģijas risinājumiem.
EnergyPal Organizatoriskās Attīstības viceprezidents Dan Mocanu norādīja, ka jaunās tehnoloģijas piešķir ēkā iesaistītajiem visiem iespaidīgu vērtību – no dizaineriem līdz ikdienas lietotājiem.
Adrian Stoica, BERD konsultants un Green Dot ESG vadības partneris, argumentēja par dabisku digitalizācijas procesu nekustamajā īpašumā, sākot ar efektivitātes uzlabojumiem esošajās operācijās un jaunām augstas veiktspējas iekārtām, kas var samazināt enerģijas patēriņu līdz pat 25%.
EnergyPal COO Daniel Pană dalījās ar atziņām par mākslīgā intelekta un liel datu pastāvīgo attīstību, uzsverot jaunievedumu integrēšanas nozīmi organizācijās, projektos un vispārējos mērķos, pievēršot uzmanību vadības stilam, kas ir kritiski svarīgs jaunu tehnoloģiju ieviešanā.
Fortim Trusted Advisors vadītājs un BNP Paribas Real Estate alianses biedrs Costin Nistor piezīmēja, ka pastāv noslieci koncentrēties galvenokārt uz ESG “Vides” aspektu, mazāk uz “Sociālo” un “Uzņēmējdarbības vadību”. ESG risināšana ir būtiska, un pilnīga tai neievērošana var izraisīt augstākas izmaksas, piemēram, dārgu banku finansējumu uzņēmumiem, kas nav saskaņoti ar ESG principiem. Nistor uzsvēra tirgus izglītošanas nepieciešamību par ESG sarežģītību, lai nodrošinātu visaptverošu izpratni.
Fakti par ilgtspējības pieņemšanu nekustamajā īpašumā:
– Ēku vadības sistēmu (BMS) tirgus paredzams ievērojami pieaug kā būtisks elements energoefektivitātē mūsdienu infrastruktūrās.
– Mākslīgais intelekts (AI) nekustamā īpašuma jomā var optimizēt energijas patēriņa modeļus un paredzēt apkopes vajadzības, tādējādi potenciāli samazinot darbības izmaksas.
– Gudro mērīšanas sistēmu integrēšana veicina detalizētu enerģijas izmantošanas uzraudzību un var sniegt rīcības pamatnostādnes, lai samazinātu enerģijas patēriņu.
Visbūtiskākie jautājumi un atbildes:
– J: Kāpēc ir svarīgi, lai ēkas būtu energoefektīvas?
– A: Energoefektivitāte ir svarīga vairāku iemeslu dēļ: darbības izmaksu samazināšana, siltumnīcefekta gāzu emisiju samazināšana, sastāvdaļu komforta uzlabošana un ēkas vērtības palielināšana.
– J: Kādu lomu spēlē lielie dati energoefektivitātes jomā nekustamā īpašuma sektorā?
– A: Lielie dati ļauj analizēt lielus daudzumus informācijas no ēkām. Tas var uzlabot lēmumu pieņemšanu attiecībā uz enerģijas patēriņu un efektivitātes pasākumiem, galu galā novedot pie resursu ilgtspējīgāka pārvaldījuma.
Svarīgākie izaicinājumi/pretrunas:
– Nodrošināt, ka vecāku ēku modernizācija ir izmaksu ziņā efektīva un nepadara finansiālu nastu nekustamā īpašuma īpašniekiem vai nomniekiem.
– Līdzsvara saglabāšana starp ieguldījumiem jaunās tehnoloģijās un to praktisko pielietojamību dažādu ēku veidu un izmantošanas kontekstā.
– Noskaņojuma saglabāšana starp ‘Vides’, ‘Sociālo’ un ‘Uzņēmējdarbības vadību’ ESG ietvaros, nodrošinot, ka nevienu aspektu neaizmirst.
Priekšrocības un trūkumi:
– Priekšrocības:
– Enerģijas patēriņa samazināšana rada mazākas darbības izmaksas.
– Atbilstība ESG faktoriem var piesaistīt ieguldījumus un uzlabot finansējuma iespējas.
– Paaugstināta tirgus vērtība un nomnieku saglabāšana energoefektīvām ēkām.
– AI un gudrās tehnoloģijas var uzlabot ēku apkopi un kalpošanas laiku.
– Trūkumi:
– Sākotnējās izmaksas jaunu tehnoloģiju uzstādīšanai un integrācijai var būt nozīmīgas.
– Lietotājiem un iesaistītajiem interesentiem jāpārvar tehnoloģiska piesardzība, pielāgojoties gudrām sistēmām.
– Potenciālas privātuma bažas, kas saistītas ar datu vākšanu caur AI un gudro mērīšanas sistēmām.
Kā ilgtspēja nekustamajā īpašumā attīstās, ieinteresētajiem pušu var sekot līdzi jaunumiem no uzticamiem avotiem, piemēram, Apvienoto Nāciju Ilgtspējīgās Attīstības lapai. Turklāt, tiem, kuri seko finansēšanas un ieguldījumu tendencēm saistībā ar ilgtspēju, Pasaules Ekonomikas Forums sniedz arī attiecīgas atziņas. Ir svarīgi pārbaudīt šos URL pirms to pievienošanas, lai nodrošinātu to autentiskumu un atbilstību.
The source of the article is from the blog karacasanime.com.ve