La Autoridad Reguladora de Bienes Raíces de Maharashtra (MahaRERA) se ha unido al Consejo de Normas Publicitarias de la India (ASCI, por sus siglas en inglés) para combatir el problema de los desarrolladores que publicitan proyectos sin números de registro y códigos QR. En un comunicado reciente, MahaRERA anunció que utilizarán inteligencia artificial (IA) para identificar anuncios publicados sin el número de registro y el código QR de MahaRERA necesarios.
ASCI, una organización autorreguladora dedicada a proteger los intereses de los consumidores en diversos medios de comunicación, ha firmado un Memorando de Entendimiento (MoU) con MahaRERA para proteger los intereses de los compradores de viviendas. La colaboración tiene como objetivo establecer un grupo central que utilizará tecnología de IA para rastrear, monitorear y evaluar los anuncios, y posteriormente poner cualquier infracción en conocimiento de MahaRERA.
Ajoy Mehta, presidente de MahaRERA, enfatizó la importancia del cumplimiento publicitario, alegando que «los desarrolladores no pueden publicitar a menos que sus proyectos estén registrados en MahaRERA. Hemos tomado medidas estrictas contra los desarrolladores que publicitan sin un número de registro y ahora hemos hecho obligatoria la inclusión de un código QR en los anuncios. Al asociarnos con ASCI, podemos identificar y prevenir de manera efectiva anuncios engañosos en diversos medios».
MahaRERA ha sido proactiva en el fortalecimiento de su control sobre los desarrolladores desde 2023, tomando medidas proactivas contra anuncios sin número de registro y código QR. Además, la autoridad ha ampliado su alcance de monitoreo para incluir plataformas de medios de nueva generación.
Según la Ley RERA, cualquier proyecto que exceda los 500 metros cuadrados o que conste de ocho o más unidades debe estar registrado en MahaRERA. La falta de registro prohíbe a los desarrolladores promocionar, comercializar o vender cualquier propiedad asociada al proyecto no registrado. A partir del 1 de agosto, MahaRERA también ha exigido la inclusión de un código QR en todos los anuncios de los desarrolladores, lo que permite a los posibles compradores acceder a información detallada del proyecto con un solo clic.
Preguntas frecuentes sobre la colaboración de Maharashtra RERA con ASCI para combatir la publicidad no autorizada:
1. ¿En qué consiste la colaboración entre MahaRERA y ASCI?
– La Autoridad Reguladora de Bienes Raíces de Maharashtra (MahaRERA) se ha asociado con el Consejo de Normas Publicitarias de la India (ASCI) para abordar el problema de los desarrolladores que publicitan proyectos sin números de registro y códigos QR adecuados.
2. ¿Qué es ASCI?
– ASCI es una organización autorreguladora centrada en proteger los intereses de los consumidores en diferentes plataformas de medios.
3. ¿Qué hará la colaboración para proteger a los compradores de viviendas?
– La colaboración tiene como objetivo establecer un grupo central que utilizará tecnología de inteligencia artificial (IA) para rastrear, monitorear y evaluar los anuncios. Esto ayudará a identificar cualquier infracción y llevarla a la atención de MahaRERA.
4. ¿Por qué MahaRERA considera importante el cumplimiento publicitario?
– No se permite a los desarrolladores publicitar sus proyectos sin el registro en MahaRERA. MahaRERA ha tomado medidas estrictas contra los desarrolladores que publicitan sin un número de registro. Al asociarse con ASCI, pretenden identificar y prevenir de manera efectiva anuncios engañosos en diversos medios.
5. ¿Qué medidas ha tomado MahaRERA hasta ahora?
– MahaRERA ha sido proactiva desde 2023 en la implementación de regulaciones más estrictas contra los anuncios sin número de registro y código QR. También han ampliado su alcance de monitoreo para incluir plataformas de medios de nueva generación.
6. ¿Cuáles son los requisitos según la Ley RERA para el registro de proyectos?
– Según la Ley RERA, cualquier proyecto que exceda los 500 metros cuadrados o que conste de ocho o más unidades debe estar registrado en MahaRERA. La falta de registro prohíbe a los desarrolladores promocionar, comercializar o vender cualquier propiedad asociada al proyecto no registrado.
7. ¿Cuál es el nuevo requisito para los anuncios de los desarrolladores?
– A partir del 1 de agosto, MahaRERA ha exigido la inclusión de un código QR en todos los anuncios de los desarrolladores. Esto permite a los posibles compradores acceder a información detallada del proyecto con un solo clic.
Enlaces relacionados:
– Autoridad Reguladora de Bienes Raíces de Maharashtra
– Consejo de Normas Publicitarias de la India
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