人工知能は不動産の未来なのか？あなたが知っておくべき驚くべき真実！

人工知能（AI）に関する現在の認識についての目を見開くような調査の中で、Gens de Confianceの最新の調査は、購入者と販売者がこの技術をどのように捉えているかにおいて明らかな対照を明らかにしています。マーケティングディレクターのBertille Marchalによって推進されたこの分析は、不動産の異なるステークホルダーがAI主導のソリューションに対して持つ傾向の違いを浮き彫りにしています。

購入者はAIを受け入れ、販売者は懐疑的

この調査によれば、62％がアクティブな不動産プロジェクトを持っていない一方で、約22％が潜在的な購入者、16％が販売者として特定されています。潜在的な購入者の中で、58％がAIの市場分析に自信を示し、ほぼ半数（47％）がAIによる推奨を購入決定に役立つと考えています。それに対して、販売者のうちこれらの信念を共有するのはわずか28％で、価格設定や交渉などの戦略的決定において人間の指導を好む傾向があります。

人間の専門知識 vs. AI技術

Bertille Marchalは、この研究が購入者が市場のダイナミクスを理解するためにAIの分析能力に依存している一方で、販売者は慎重に人間の専門知識に忠実であるという明確な傾向を浮き彫りにしていると指摘しています。この違いは、不動産におけるプロフェッショナルが信頼できる仲介者として果たす重要な役割を際立たせています。

不動産業界への影響

この研究結果は、IFOPバロメーター2024に示される国の傾向とも一致しており、これは生成技術に精通したフランスの78％がAIに対して一般的に懐疑的であることを示しています。市場動向分析におけるAIの実績が証明されているにもかかわらず、驚くべきことに46％の回答者は、交渉のような複雑なタスクには人間との協力を好むと考えており、テクノロジーが人間のタッチを覆い隠すことに対する懸念が存続していることを反映しています。

不動産におけるAIの利点を最大化するためのヒントと洞察

不動産の状況は人工知能（AI）の統合によって進化していますが、その有用性に対する認識は購入者と販売者の間で大きく異なります。これらのダイナミクスを理解することで、購入、販売、または業界内で働く際の不動産体験を向上させることができます。以下は、不動産におけるAIを活用するためのヒント、ライフハック、および興味深い事実です。

1. 購入者向け：AIを活用して情報に基づいた意思決定をする

購入者は包括的な市場分析や個別の推奨を提供するAIツールをますます好んで使用しています。

– ライフハック: AI主導のプラットフォームを使用して、地域のトレンドや価格履歴を比較し、潜在的な購入エリアの隠れた宝石を発見しましょう。

– ヒント: 採用するAIツールは地域に特化したデータに焦点を当てるようにしましょう。不動産市場は地理によって大きく異なる可能性があります。

2. 販売者向け：戦略的優位性のためにAIを活用する

販売者はしばしば技術よりも人間の専門知識を信頼しますが、AIは重要な戦略的利点を提供できます。

– ヒント: AI技術を活用して、過去の販売データや現在の市場状況を分析することで価格戦略を最適化しましょう。

– ライフハック: AIを使用してバーチャル物件ツアーを行い、潜在的な購入者に物流の心配なしに生き生きとしたインタラクティブな体験を提供しましょう。

3. 不動産エージェント：AIと人間の洞察をバランスさせる

不動産専門家にとって、AIと対人スキルを組み合わせることで最良の結果が得られます。

– 興味深い事実: 業界の報告によれば、クライアントの分類や物件のマッチングのようなルーチンタスクにAIツールを活用しているエージェントは、最大30％の時間を節約できます。

– ヒント: 一般的なタスクの中で人間の直感が不可欠なものに焦点を当てましょう。クライアントとの関係構築や複雑な交渉シナリオのナビゲートが含まれます。